エリア別
おすすめ会社を見る
HOME » その他エリアのタワーマンション売却オススメ不動産会社(世田谷ほか) » 新宿(新宿区)

新宿(新宿区)

このページでは、新宿で人気のマンションを売却した場合の売り出し価格と、仲介手数料が入った場合の金額シミュレーションと、新宿の特徴について記載しています。

新宿の特徴を知ることで、どのような層に需要があるのかを調査しましょう。実際のマンション売却の際に役立てることができるので、ぜひ参考にしてみてください。

また、売却価格をあらかじめ知っておくことで、不動産業者に査定をお願いする前にある程度想定することができます。

シミュレーションをもとに、売り出すべきかを検討する材料にもなるでしょう。

新宿エリアの特徴

飲食店や百貨店、オフィスビルなどが多く林立している、新宿エリア。

中心となる新宿駅の一日の利用者数は340万人以上で、世界一とされています(ギネスにも認定)。乗り入れる鉄道会社は、山手線、中央線などを含むJR4線に、東京メトロ、都営地下鉄、小田急線、京王線の各私鉄各線。

新宿のイメージ画像

ターミナル駅として存在する新宿駅のおかげで、都内のさまざまな場所に乗り換えなしでアクセスできる便利さが、このエリアの強みです。

駅の東西で街の雰囲気が大きく異なるのも、大きな特徴でしょう。歌舞伎町を抱える東口は深夜も多くの人であふれ、一方で西口は都庁を中心にオフィスビルやホテルが立ち並び、日中のほうが混雑。

幅広い国籍・性別・年齢の人が集まる街のため、治安が不安視される声もありますが、西新宿5丁目など中野区に近いエリアは比較的住みやすいといわれています。

レグノ・セレーノの特徴

『ホテルを賃貸する』というコンセプトで建てられた、レグノ・セレーノ(旧名称:タワープレイス新宿)。コンセプト通りな、ラグジュアリー感たっぷりな設えが大きな特徴です。

1R~3LDKまでさまざまな間取りを揃え、一人住まいから家族での入居まで対応。

中央線「大久保駅」から徒歩4分、山手線「新大久保駅」からは徒歩8分の場所にあります。マンションから徒歩5分以内の場所に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるほか、徒歩10分以内の場所に病院もあり、利便性の高さは抜群です。

また、フィットネスジムや宅配ボックス、トランクルームなども備え、サービスも充実。

レグノ・セレーノの売り出し価格+仲介手数料を差し引いた金額シミュレーション 

レグノ・セレーノ

このエリアに特化した不動産会社

オークラヤ住宅株式会社

首都圏限定で活動を行う地域密着型の企業です。10以上に及ぶ営業所のなかでも、新宿営業所は地域内のあらゆる不動産ジャンルに精通しており、掘り出し物の物件も扱うことで定評があります。新宿はエリアによって人の出入りする時間帯や事情がまったく違ってくるので、相談には営業担当だけでなく、売却専属担当スタッフである「ハウジングアドバイザー」がつき、住み替えや売却などの依頼人の事情にあわせて適切な助言をしてくれます。
所在地 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
営業時間 HPに記載がありませんでした。
定休日 火曜、水曜
タワーマンションを売却するならエリア別に見るおすすめの不動産会社
タワーマンションを売却するならエリア別に見るおすすめの不動産会社