芝浦

このページでは、芝浦で人気のマンションを売却した場合の売り出し価格と、仲介手数料が入った場合の金額シミュレーション、芝浦の特徴について記載しています。

芝浦の特徴を知ることで、どのような層に需要があるのかを調査しましょう。実際のマンション売却の際に役立てることができるので、ぜひ参考にしてみてください。

また、売却価格をあらかじめ知っておくことで、不動産業者に査定をお願いする前にある程度想定することができます。

シミュレーションをもとに、売り出すべきかを検討する材料にもなるでしょう。

芝浦エリアの特徴

品川区内に大規模タワーマンションやオフィスの建設が始まったのと同時に、「芝浦アイランド」の開発が話題となりました。

芝浦アイランドは、エリア全体を開発するという非常に大がかりなプロジェクトで、マンションや公園、病院、交流プラザなどの様々な施設の建設も同時に行われました。

JR線やゆりかもめ、地下鉄が通る他、港区のコミュニティバスも充実しているので、六本木方面など都心への移動も便利です。

羽田空港にもアクセスしやすく、国内外の様々な場所に移動できる、交通の中心地でもあります。

芝浦アイランドグローヴタワーの特徴

JR山手線「田町駅」から徒歩9分、都営浅草線「三田駅」からは徒歩11分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」から徒歩11分の場所にある、アースカラーが特徴的なタワーマンションです。

外観だけではなく、内部共用部まで暖色系のカラーリングで統一されているため、いつでも温かみを感じることができるはずです。

戸数800戸以上は、芝浦エリアでも大規模で、24時間有人管理や防犯カメラ、オートロック機能などがあり、セキュリティも充実。

マンション内にはフィットネスジムやバーベキューガーデン、テニスコートなどがあり、入居者の明るい声が聞こえる、雰囲気の良いマンションです。

非常に人気の高いベイエリアで、水や緑など自然に囲まれるだけではなく、都心に近い地の利を享受する生活に、憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。

芝浦アイランドグローヴタワーの売り出し価格＋仲介手数料を差し引いた金額シミュレーション 

芝浦アイランドグローヴタワー

• 住所：東京都港区芝浦4丁目21-1
• 坪単価：307万円
• 所在階：49階／49階
• 間取り：3LDK
• 専有面積：148.35㎡
• 築年数：10年（2006年11月）
• 売買価格：1億4,695万円
• 仲介手数料（売買価格×3％＋6万円）：446万8,500円
• 売買価格ー仲介手数料：1億4248万1500円
  ※宅地建物取引業法による上限での計算です。
  ※坪単価・売買価格は2017年4月24日現在の金額です。

このエリアに特化した不動産会社

株式会社レッツクリエイション

株式会社レッツクリエイション
エリア全体に及ぶ大規模な「芝浦アイランド」の開発が話題となった芝浦ですが、注目すべきはあらゆる交通の要所であるということ。JR、地下鉄はもちろん、ゆりかもめ、コミュニティバス、さらには空港へのアクセスもよく、住人がライフスタイルを選択しやすい地域と言えます。株式会社レッツクリエイションの査定はリノベーションを念頭に置き、住人の選択肢を広げることを意識して行われるため、生活自由度の高い芝浦とは相性がよいです。